车位只有使用权可以买吗
1、法律分析：不建议购买。因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。
2、法律主观：车位没有产权不可以买，只能租赁，且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证，物业区域内属于全体业主共有的车位不得出卖。
3、可以买，但是不建议。如果车位没有产权，只有使用权，那么买卖不受民法典的保护，可以买但是不建议，建议租用。因为没有产权证的车位是没有办法过户的，这类车位一般不允许转让，但可以租赁。
4、仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，这个车位就没有产权，不建议购买，而且这类车位通常会满足业主的停车需求，也不需要购买。
车位产权证没办下来怎么交易
1、需要过户的，你可以选择私下过户，私下过户的话你需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表，才能给分户办理车位产权，具体需要提交的资料各个地方会有区别，建议你咨询一下当地房屋管理局。
2、买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。
3、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗。
4、无法转让。无产权的地下车位指的是没有明确所有权或使用权归属的车位，不能进行正式过户登记和转让。这意味着在法律上，买家无法获得合法的所有权保护。由于地下车位是随着楼盘一起出售，没有独立产权证书。
没产权的车位怎么交易
1、无产权的车位要转让的，首先要取得产权，再按照产权车位的转让流程进行。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。
2、无产权车位得到的是使用权，而不是所有权，所以一般只能使用不能出售。如果未来房屋出售的话，可以将车位的20年租约一同转于购买方，也就是将车位剩余年限的租金收回。或者，买卖双方也可以直接到物业公司重新签订车位合同即可。
3、法律主观：无产权证的车位不能转让。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。
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